| Aktuelle Projekte |  |
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» Aktuelles Projekt: Wien 23, Kellerberggasse 56 - TOP 1-3 VERKAUFT «Die Häuser liegen in einer sehr guten Lage am Rande des 23. Wiener Gemeindebezirkes, im Stadtteil Siebenhirten. Die Liegenschaften befinden sich in ruhiger Grünruhelage und trotzdem mit perfekter Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem viele öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie z.B die U-Bahnlinie U6, mehrer Buslinien, und auch die Badner-Lokalbahn, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringt. Mit dem Auto sind sie in 5 Minuten auf den Autobahnen: A23(Süd-Ost-Tagente), A2(Südautobahn) , S1(z.Flughafen 20 Min.) und der A21 (Aussenringautobahn). Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Billa, Zielpunkt, Trafik, Apotheken, Banken, etc.) Die SCS ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Erholungsgebiet „Kellerberg“ mit seinen tollen Abenteuerspielplatz, rundet das Angebot ab. Einzelheiten entnehmen sie bitte den Ausstattungsbeschreibungen.
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» Grundrisse Wien 23, Kellerberggasse 56 «Zum Vergößern klicken Sie bitte auf die Bilder.
» 3D Grafiken zum Projekt Wien 23, Kellerberggasse 56 «Zum Vergößern klicken Sie bitte auf die Bilder.
» Ausstattungsbeschreibungen - Wien 23, Kellerberggasse 56 «Reihenhaus Top 1 (1 Wohneinheit)Qualitäts- und Ausbaustandart: Belagsfertige Ausf. exkl. Möblierung zum Ausbau vorbereitet. Fertigstellungstermin: Mai / Juni 2008 Grundfläche, ca: 255 m² RohbauKeller: Ausführung “Weiße Wanne”, 30cm Dichtbetonwände auf Fundamentplatte EG, 1, OG: Außenwände u. tragende Wände 25cm Planziegelmauerwerk Fassade: Außenfassade: EPS-Vollwärmeschutz 16cm mit Dünnputz, Farbe: weiß bzw. bis 03/2006 nach Wahl Stiegenhau AusbauFenster: Kunststoff-Alu Fenster, Type: Actual A600-Solar, Glas 4/16/b4 Ug 1.1, K-Blocker – nr00, Farbe Außen: RAL 9006/grau, Farbe Innen: Weiß/Grau, Fensterbretter: Schichtstoff weiß oder gleichwertiges Sonnenschutz: Südseitig im OG u. DG; A-Jalousie/Raffstores mit E-Antrieb; RAL 9006/grau Innenwände: GK-Ständerwände; Metallständerwand 125 4GKF 13,5 49 dB Innentüren (Vorgerichtet): GK-Wände: Vorgerichtet für: Umfassungszarge ungleichspiegelig DL 80/220 mit Schattenut flächenbündig versetzt; Novoferm Profil Nr. 45; Mauerwerk: Blockzargen Boden: Kellergeschoss: Estrich; Lagerräume: Estrich; Stiegenhaus: Estrich; Erdgeschoss: Eingangsbereich: Estrich; Stiegenhaus: Estrich; Wohnbereich: Estrich; Obergeschoss: Stiegenhaus: Estrich; Wohnbereich: Estrich Geländer: Außengeländer: Stabgeländer feuerverzinkt; Innengeländer: Stabgeländer oder Glasgeländer Sanitärausstattung: Kalt und Warmwasseranschlüsse;
Elektroinstallation: AußenGartenbereich: Komplette Gartengestaltung mit Fertigrollrasen und einer Vollautomatische Bewässerungsanlage (Pipelife); Terrassenbelag: Lärchenholzholzdielen; Einfriedungen/Zäune zum öffentlichen, allgemeinen Bereich und zur Nachbarliegenschaft; Sämtliche befestigte Wege und Parkflächen sind fertig gestellt. Allgemeiner Außenbereich: 1 Kfz Abstellplatz; Überdachter Müllplatz; Überdachter Fahrradabstellbereich, gesichert; Automatisches Einfahrtstor; Gehtor mit Gegensprechanlage (Audio und Video); Parkplatzbeleuchtung; Gehwegbeleuchtung Aufschließung:komplett, Kanal, E-Kombibock, Wasserzähler Auf Wunsch bieten wir Ihnen im Anschluss nach der belagsfertigen Ausführung, eine schlüsselfertige Variante an Beispiel-AusführungParkettboden: Fertig-Echtholzparkett, Nuss, geölt, laut Muster: N21; 1. Qualität mit Sockelleiste EG (außer WC und Küche) OG (außer Badezimmer und WC) DG (außer Badezimmer und WC) Stiegenaufgang vom KG bis DG Wand- und Bodenfliesen: KG Feinsteinzeugfliese, grau, beige oder anthrazit Reihenhaus Top 2 (1 Wohneinheit) Qualitäts- und Ausbaustandart: Belagsfertige Ausf. exkl. Möblierung zum Ausbau vorbereitet. Fertigstellungstermin: Mai / Juni 2008 Grundfläche, ca: 171 m² RohbauKeller: Ausführung “Weiße Wanne”, 30cm Dichtbetonwände auf Fundamentplatte EG, 1, OG: Außenwände u. tragende Wände 25cm Planziegelmauerwerk Fassade: Außenfassade: EPS-Vollwärmeschutz 16cm mit Dünnputz, Farbe: weiß bzw. bis 03/2006 nach Wahl Stiegenhaus AusbauFenster: Kunststoff-Alu Fenster, Type: Actual A600-Solar, Glas 4/16/b4 Ug 1.1, K-Blocker – nr00, Farbe Außen: RAL 9006/grau, Farbe Innen: Weiß/Grau, Fensterbretter: Schichtstoff weiß oder gleichwertiges Sonnenschutz: Südseitig im OG u. DG; A-Jalousie/Raffstores mit E-Antrieb; RAL 9006/grau Innenwände: GK-Ständerwände; Metallständerwand 125 4GKF 13,5 49 dB Innentüren (Vorgerichtet): GK-Wände: Vorgerichtet für: Umfassungszarge ungleichspiegelig DL 80/220 mit Schattenut flächenbündig versetzt; Novoferm Profil Nr. 45; Mauerwerk: Blockzargen Boden: Kellergeschoss: Estrich; Lagerräume: Estrich; Stiegenhaus: Estrich; Erdgeschoss: Eingangsbereich: Estrich; Stiegenhaus: Estrich; Wohnbereich: Estrich; Obergeschoss: Stiegenhaus: Estrich; Wohnbereich: Estrich Geländer: Außengeländer: Stabgeländer feuerverzinkt; Innengeländer: Stabgeländer oder Glasgeländer Sanitärausstattung: Kalt und Warmwasseranschlüsse;
Elektroinstallation: AußenGartenbereich: Komplette Gartengestaltung mit Fertigrollrasen und einer Vollautomatische Bewässerungsanlage (Pipelife); Terrassenbelag: Lärchenholzholzdielen; Einfriedungen/Zäune zum öffentlichen, allgemeinen Bereich und zur Nachbarliegenschaft; Sämtliche befestigte Wege und Parkflächen sind fertig gestellt. Allgemeiner Außenbereich: 2 Kfz Abstellplätze; Überdachter Müllplatz; Überdachter Fahrradabstellbereich, gesichert; Automatisches Einfahrtstor; Gehtor mit Gegensprechanlage (Audio und Video); Parkplatzbeleuchtung; Gehwegbeleuchtung Aufschließung:komplett, Kanal, E-Kombibock, Wasserzähler Auf Wunsch bieten wir Ihnen im Anschluss nach der belagsfertigen Ausführung, eine schlüsselfertige Variante an Beispiel-AusführungParkettboden: Fertig-Echtholzparkett, Nuss, geölt, laut Muster: N21; 1. Qualität mit Sockelleiste EG (außer WC und Küche) OG (außer Badezimmer und WC) DG (außer Badezimmer und WC) Stiegenaufgang vom KG bis DG Wand- und Bodenfliesen: KG Feinsteinzeugfliese, grau, beige oder anthrazit Reihenhaus Top 3 (1 Wohneinheit)Qualitäts- und Ausbaustandart: Belagsfertige Ausf. exkl. Möblierung zum Ausbau vorbereitet. Fertigstellungstermin: Mai / Juni 2008 Grundfläche, ca: 233 m² RohbauKeller: Ausführung “Weiße Wanne”, 30cm Dichtbetonwände auf Fundamentplatte EG, 1, OG: Außenwände u. tragende Wände 25cm Planziegelmauerwerk Fassade: Außenfassade: EPS-Vollwärmeschutz 16cm mit Dünnputz, Farbe: weiß bzw. bis 03/2006 nach Wahl Stiegenhaus AusbauFenster: Kunststoff-Alu Fenster, Type: Actual A600-Solar, Glas 4/16/b4 Ug 1.1, K-Blocker – nr00, Farbe Außen: RAL 9006/grau, Farbe Innen: Weiß/Grau, Fensterbretter: Schichtstoff weiß oder gleichwertiges Sonnenschutz: Südseitig im OG u. DG; A-Jalousie/Raffstores mit E-Antrieb; RAL 9006/grau Innenwände: GK-Ständerwände; Metallständerwand 125 4GKF 13,5 49 dB Innentüren (Vorgerichtet): GK-Wände: Vorgerichtet für: Umfassungszarge ungleichspiegelig DL 80/220 mit Schattenut flächenbündig versetzt; Novoferm Profil Nr. 45; Mauerwerk: Blockzargen Boden: Kellergeschoss: Estrich; Lagerräume: Estrich; Stiegenhaus: Estrich; Erdgeschoss: Eingangsbereich: Estrich; Stiegenhaus: Estrich; Wohnbereich: Estrich; Obergeschoss: Stiegenhaus: Estrich; Wohnbereich: Estrich Geländer: Außengeländer: Stabgeländer feuerverzinkt; Innengeländer: Stabgeländer oder Glasgeländer Sanitärausstattung: Kalt und Warmwasseranschlüsse;
Elektroinstallation: AußenGartenbereich: Komplette Gartengestaltung mit Fertigrollrasen und einer Vollautomatische Bewässerungsanlage (Pipelife); Terrassenbelag: Lärchenholzholzdielen; Einfriedungen/Zäune zum öffentlichen, allgemeinen Bereich und zur Nachbarliegenschaft; Sämtliche befestigte Wege und Parkflächen sind fertig gestellt. Allgemeiner Außenbereich: 2 Kfz Abstellplätze; Überdachter Müllplatz; Überdachter Fahrradabstellbereich, gesichert; Automatisches Einfahrtstor; Gehtor mit Gegensprechanlage (Audio und Video); Parkplatzbeleuchtung; Gehwegbeleuchtung Aufschließung:komplett, Kanal, E-Kombibock, Wasserzähler Auf Wunsch bieten wir Ihnen im Anschluss nach der belagsfertigen Ausführung, eine schlüsselfertige Variante an Beispiel-AusführungParkettboden: Fertig-Echtholzparkett, Nuss, geölt, laut Muster: N21; 1. Qualität mit Sockelleiste EG (außer WC und Küche) OG (außer Badezimmer und WC) DG (außer Badezimmer und WC) Stiegenaufgang vom KG bis DG Wand- und Bodenfliesen: KG Feinsteinzeugfliese, grau, beige oder anthrazit |
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